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而南山区不仅“如日中天”，更是一颗亮眼的未来之星。在近日发布的“2020中国最具发展潜力百佳县市”排行榜中，南山区的发展潜力位列全国第二名。而福田区却不在榜单之上，“深圳第一区”的称号落在南山区身上显然更为合适。
特别是南山科技园，被称为中国的硅谷，坊间戏称以一己之力抗衡美帝的粤海街道办所在地。区域的公司以互联网公司居多，在南山大力发展金融行业的利好下，陆续有很多金融相关公司搬来了科技园办公。
以深南大道和北环大道为界，分为北区、中区和南区，其中北区基本上都是厂房，交通也不便利，比较有名的办公楼有酷派大厦、科陆大厦、同方信息港、紫光信息港、清华信息港。中区写字楼以大冲商务中心、华润置地大厦、科兴科学园、讯美科技广场以及在网上被戏谑为“我爱收租”的汉京金融中心为主，发展潜力国内第二。
其中，众多办公选址各具优势，但综合各项都十分突出的还要属时下很受欢迎的位于深圳南山科技园北区的酷派信息港。这也是如今回归国内市场的手机品牌酷派的总部所在地，换新的Logo十分亮眼。
并且在12月，酷派也将会在此举办新机酷派COOL20Pro的发布会，据悉这款新机搭载了立体双扬声器、Wi-Fi6以及120Hz智能变速高刷等硬核配置，相信届时前来参加发布会的人，体验到酷派产品创新的同时，也能感受到酷派总部所处位置的繁华。
此外，南区的北区则是分布了密密麻麻的写字楼，集中在地铁高新园站、高新南站、粤海门站、深大站、深大南站、科苑站周围，以深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、中国储能大厦为主。整个区域的价格60-240元/㎡不等。
